Irdaned BV is specialist op het gebied van de Danish Mortgage Bonds. De tweede grootste obligatiemarkt in Europa en nog steeds met een triple-A-rating.

Neem contact met ons op om hier meer over te vernemen of kijk verder op de website voor meer informatie.

U kunt gebruik maken van de expertise van Irdaned BV bij uw belegging(en).

Irdaned BV heeft als missie de Danish Mortgage Bond markt te ontsluiten voor Nederland en België. Hiervoor heeft zij op haar website veel belangrijke informatie, en verwijzingen (links) naar vindplaatsen elders op het internet, opgenomen. Op die manier kunt u zich reeds een beeld vormen van deze obligaties. Zo kunt u zelf al beoordelen of deze zouden passen in uw beleggingsstrategie. 

Enkele Kernzaken van Danish Mortgage Bonds:

• Ontstaan in 1795
• Sindsdien GEEN enkele default
• Hoge SOLIDITEIT vanwege Triple-AAA rating
• Hoge LIQUIDITEIT, zelfs beter dan Staatsobligaties volgens de BIS

Zelf zien? Bekijk hieronder de FILM, de BROCHURE en de OPINIE van GEORGE SOROS

Lees deze pakkende samenvatting van Danske Bank over de Danish Mortgage Bonds en waarom deze obligaties een aantrekkelijk rendement bieden bij een laag risico en hoe dit zo ontstaan is => Attractive Yields and Low Risk

Klik voor meer informatie over Deense Woning Obligaties op onderstaande onderwerpen.

De Deense markt voor hyptheken wordt voor ongeveer 80% voor rekening genomen door de drie grote partijen; Nykredit, Danske en Nordea.

Kopers van de Danish Mortgage Bonds zijn in hoofdzaak de Deense Banken, Verzekerings- en Pensioenmaatschappijen zelf. Zij nemen zeker 70% van het totaal voor hun rekening. Zij weten immers als geen ander alle ins and outs van deze obligatiemarkt.

Buitenlandse investeerders nemen toch steeds een steeds groter deel (nu 22% en was 17%) voor hun rekening. Diverse partijen zijn regelmatig actief om deze beleggingsmogelijkheid in het buitenland te promoten.

Vanwege de afwijkende methodiek die met name met de (vervroegde) aflossingen te maken heeft, passen deze obligaties veelal niet in de systemen die professionele investeerders (buiten Denemarken) gebruiken en laten deze toch grote markt om die reden onbenut.

Voor Irdaned - voor deze statistieken ook een buitenlandse investeerder - is dat juist reden om daar wel naar te kijken. 

De door de rating agencies (Moody's / S&P / Fitch) afgegeven ratings is in principe niets anders dan de mening van het betreffende agency hoe zeker het volgens hen is dat aan de (toekomstige) verplichtingen (tijdig) zal worden voldaan. Men kijkt dan bijvoorbeeld naar de sterkte van de onderzochte partij, diens (andere) verplichtingen, de historie en de toekomstverwachtingen.

Ten aanzien van de Danish Mortgage Bonds zijn de ratings beïnvloed door een aantal factoren;

1. Ten eerste is er de uitgebreide en strikte wet- en regelgeving die op de Danish Mortgage Bonds én op de Instituten van toepassing is. Dit bepaalt bijvoorbeeld dat bij een default (bijvoorbeeld een faillissement van een hypotheekinstituut) de obligatiehouders preferent crediteur zijn. Vergelijk dat met uw spaargeld bij uw bank. U bent dan schuldeiser voor dat bedrag en staat als concurrent crediteur achter in de rij. Om dat enigszins te compenseren is het deposito garantiestelsel bedacht. Maar dat geldt slechts voor een beperkt bedrag en ook niet écht gegarandeerd. We herinneren ons nog het debacle bij de Cypriotische banken waar ook de spaarders toch hun spaargeld verloren. Hier volgt een overzicht van de Wetgeving.

Bron: Danish FSA (Finanstilsynet)

A selection of translated acts and consolidating acts within the Danish FSA's area of expertise are available here. Please be informed that some acts may have been updated since the translation.

For a complete list of current legislation within the Danish FSA's area of expertise, see our Collection of Laws (only in Danish).

• De Deense kroon (Deens: Dansk krone, Faeröers: Donsk króna, Groenlands: Danskinut koruuni), is de munteenheid die in Denemarken en het Deense gebiedsdeel Groenland wordt gebruikt. Bron en Lees verder op Wikipedia over de Deense Kroon.

• Danish Mortgage Bonds noteren van oudsher in DKK (Deense Kronen). Tegenwoordig zijn er ook bepaalde series die in EUR noteren.
• Het valutarisico dat aldus beoordeeld moet worden is de mogelijkheid van koerswijziging van de DKK ten opzichte van (voor EURO-beleggers) de EUR.
• Door Europa is in 1979 het “European Exchange Rate Mechanism (ERM)” geïntroduceerd om ter voorbereiding op de introductie van de EURO de koersbewegingen van de lokale valuta van landen van de Europese Gemeenschap te beperken om zo monetaire stabiliteit te bewerkstelligen.
• Per 31 december 1998 zijn de valutakoersen gefixeerd van de landen die over wilden gaan naar de EURO. Die koersen werden vanaf toen genoteerd in European Currency Units (de ECU).
• Denemarken had er echter voor gekozen om buiten de EURO te blijven en haar eigen DKK te houden. Na introductie van de EURO vielen de overblijvende landen onder ERM II die het voorgaande ERM verving. Valuta (zoals de DKK) die binnen het ERM II vallen, is het toegestaan ten opzichte van de EURO met maximaal 15% te variëren. Dat is aldus de eerste valutarisico beperkende maatregel die van toepassing is op de EUR/DKK wisselkoers.
• De Deense Nationale Bank (Danmarks Nationalbank) echter bepaalde dat de EUR/DKK wisselkoers binnen een maximale bandbreedte van plus of min 2,25% ten opzichte van de middenkoers van 7,46038 (EUR 1 = DKK 7,46038) dient te blijven. Dat is aldus de tweede en verdergaande valutarisico beperkende maatregel die van toepassing is op de EUR/DKK wisselkoers.
• Kijken we in de praktijk naar de koersbeweging van de EUR/DKK dan zien we zelfs dat de koers over het algemeen zeer dicht bij de middenkoers blijft bewegen en de bovengeschetste marge van 2,25% niet in beeld komt. Dus ook in de praktijk blijkt het valutarisico zeer beperkt.
• Formeel is er aldus sprake van een wisselkoersrisico omdat – het merendeel van – de Danish Mortgage Bonds niet in EUR maar in DKK noteren. Materieel echter is het valutarisico nagenoeg nihil, in elk geval verwaarloosbaar.
• Indien en zodra het vasthouden en waarborgen van de "vaste wisselkoers" echter niet meer mogelijk zou zijn, doordat bijvoorbeeld de EURO erg verzwakt of te instabiel wordt of zelfs de euro helemaal "uit elkaar valt", dan zal de Deense Kroon sterk in waarde toenemen. Lees meer hierover in dit artikel.

Om de invloed van de bovengenoemde afspraken ten aanzien van de valutakoers EUR/DKK en het praktische gevolg hiervan goed te kunnen inschatten geven wij onderstaand de grafiek (chart) weer van de EUR/DKK valuta koers waarbij aangegeven is de midden(spil-)koers van 7,46 en de boven- en ondergrenzen op plus of min 2,25% ten opzichte van die spilkoers.